一、LYHL-III0.05级回路电阻测试仪的使用说明概述
LYHL-III系列智能回路电阻测试仪采用先进的大功率开关电源技术和先进的电子线路精制而成。是高、低开关、电缆电线及焊缝接触电阻的专用测试仪器。其电流采用国家标准GB736所推荐的标准直流，可在标准电流的情况下测得被试品的电阻值。本仪器具有体积小、重量轻、抗干扰能力强、精度高、操作方便、保护功能完善等特点。
二、LYHL-III0.05级回路电阻测试仪的使用说明产品特点
1. 320×240液晶显示器、高速热敏打印机。
2. 本仪器具有体积小、重量轻、抗干扰能力强、精度高、操作方便、保护功能完善等特点。
3. 采用新电源技术，能长时间连续输出大电流,多电流档位输出。
4. 使用了精密仪用运算放大器和高精度四重积分A/D转换器，结合高性能16位单片机，测量时系统根据信号大小自动切换放大倍数，确保了该产品的测试准确度。
5. 本产品还设计了实时日历时钟，为打印、保存数据提供时间依据。
6. 数据存储与历史数据浏览功能，可存储1000组数据，并具有掉电保护功能。
7. 人机对话全键盘操作方式，智能化工作全过程。
8. 可扩展RS232接口，跟上位机进行通讯。
三、LYHL-III0.05级回路电阻测试仪的使用说明技术参数
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型号参数
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LYHL-100
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LYHL-200
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LYHL-300
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LYHL-400
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LYHL-500
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LYHL-600
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输出电流
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100A
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200A
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300A
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400A
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500A
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600A
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测量范围
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0~1999mW 可扩展
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准确度
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0.5%±1mW
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分辨率
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0.01mW
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工作电源
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AC 220V±10% 50Hz±2%
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环境温度
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－25°C ~50°C
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相对湿度
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£90%RH
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四、LYHL-III0.05级回路电阻测试仪的使用说明工作原理
LYHL系列智能回路电阻测试仪采用电流电压法测试原理，也称四线法测试技术，原理方框图见图1
由电流源经“I+、I-两端口（也称I型口），供给被测电阻Rx电流，电流的大小有电流表I读出，Rx两端的电压降“V+、V-”两端口(也称V型口)取出，由电压表V读出。通过对I、V的测量，就可以算出被测电阻的阻值。
五、LYHL-III0.05级回路电阻测试仪的使用说明面板说明及接线
接地端：连接大地的连接端。
打印机：打印机是热敏打印机，当试验完成后按键盘上的“打印”按钮打印试验结果。
RS232：RS232是与计算机相连的串口通信接口，是用户选配接口，本装置没有配置这个接口。
LCD对比度：因为液晶显示屏在温度和光线有所不同时稍有些变化，可能过LCD对比度调节背光到适合亮度。
LCD： 320X240像素点阵白色背光液晶，在阳光和黑暗环境下都十分清楚。
电源开关：工作电源，带保险丝。
注意事项：有一些简短的提示语句和安装接线图。
接线柱：接线柱有四个端子，外部2个粗的端子接电流线，内部2个细的端子接电压线。
键盘：由上、下、左、右、设置、打印、确定、取消8个键组成，是用户和设备交互的终端。
六、操作步骤说明
(1)开机使用
开机处于主界面,如图3：
根据键盘的示图4，按上↑、下↓、左←，右→等按键进行人机对话操作。
结果显示区： 显示输出电流、回路电阻两项测试数据。
信息显示区：以简要的说明语句，提示操作过程。
试验操作区：设置电流档位；测试回路电阻；保存数据。
日历显示区：显示当前系统日历和公司LOGO标志等。
(2)设置电流档位
在主界面上，通过左←，右→键让光标处于电流档位,如图5:
按上↑、下↓更改电流档位，根据需要灵活选择电流档位。
(3)测试回路电阻
在主界面上，通过左←，右→键让光标处于“测试”上，按“确定”键将进行自动测试，3-5秒钟将提示试验结束并显示测试结果。
(4)保存数据
在主界面上，通过左←，右→键让光标处于“保存”上，按“确定”键将进行保存数据，系统自动识别有效数据并给出提示信息。
(5)打印
在主界面上，按键盘“打印”键可以打印新的测试验果；在历史数据浏览界面按键盘“→”键可以打印当前选择的历史记录。
(6)功能选择
按键盘上的“功能”就进入功能界面,如图6:
进入功能界面后，可以选择“历史测试数据浏览”、“系统日历时钟调整”、“试验操作注意事项”等界面。
系统日历时钟调整：设置时钟的时间，为打印报表和存储数据提供时间依据。
试验操作注意事项：为用户提供一些操作规范注意事项。
历史测试数据浏览： 进入历史测试数据浏览界面，如图7：
本产品按时间顺序排序可以存储1000组测试数据，如果1000组数据存满时将自动删除时间较早的200组数据。
按上↑、下↓键移动光标选择历史数据。按左←键可以清理当前选择的历史数据。按右→键可以打印当前选择的历史数据。
七、故障分析与排除
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故障现象
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原因分析
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排除方法
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备注
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开机无显示
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1)电源未接通
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接通电源
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更换保险管应更换同型号保险管不能用其它型号代替
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2)仪器保险管未安装好或开路
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重新安装保险管或更换保险管
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输出电流达不到额定电流
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1)测试线路太长即导线截面积过小
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更换截面积较大导线
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无电流输出
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1)待检设备开路
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检查设备
排除故障
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2)试验回路有开路故障
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检查试验回路排除开路故障
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八、注意事项
打开电源测试之前，应先将电流输出端与被试品接好。
仪器应放置于干燥、通风，无腐蚀性气体的室内。
请不要私自拆卸、分解或改造仪器，否则有触电的危险。
请不要私自维修仪器或自主改造、加工仪器，否则仪器不在质保之列。
为发挥本产品的优越性能,在使用本公司产品前请仔细阅读使用说明书。
九、运输、贮存
■运输
设备需要运输时，建议使用本公司仪器包装木箱和减震物品，以免在运输途中造成不必要的损坏，给您造成不必要的损失。
设备在运输途中不使用木箱时，不允许堆码排放。使用本公司仪器包装箱时允许高堆码层数为二层。
运输设备途中，仪器面板应朝上。
■贮存
设备应放置在干燥无尘、通风无腐蚀性气体的室内。在没有木箱包装的情况下，不允许堆码排放。
设备贮存时，面板应朝上。并在设备的底部垫防潮物品，防止设备受潮。
十、售后服务
本产品整机保修一年，实行“三包 ” ，终身维修，在保修期内凡属本公司设备质量问题，提供免费维修。由于用户操作不当或不慎造成损坏，提供优惠服务。
香港楼市涌现"减价潮"："上车盘"高跌价逾22%
导语：“目前二手市场的观望气氛浓厚，楼价下调已成既定事实，这种趋势在中秋假期后越来越明显。近期一些新界‘上车盘’已经出现10%左右的减价潮，在下行周期中，通常这类升幅多的楼盘下跌幅度大。”中原地产研究部联席董事黄良升向21世纪经济报道记者表示。上车盘是指一些总价较低，适合**置业买家群体的楼盘，大都位于偏远的地段。
随着楼市冷风频吹，香港龙头地产商开始加快推盘。
长实地产10月22日宣布，旗下位于马鞍山的星漣海项目加推6个单位，并对指定的四房单位为准买家提供先住后付款的优惠计划。按照该计划，买家在签署临时买卖合约120天内按期缴付总成交金额的20%后，便可立即率先入住单位，剩余80%的成交金额可在485天内付清。
“推出这个计划主要考虑这个项目主要针对换楼客，而在销售过程中很多买家都遇到资金周转等问题，因此这个优惠计划可以帮助他们解决资金及居住安排的难题，方便他们出售现有的物业。”10月22日，长实营业经理杨桂玲向21世纪经济报道记者表示。
她续称，使用该优惠计划的客户在入住新楼期间，每三个月只需缴付相当于总成交金额1%的许可费，已经支付的许可费在指定时间内完成交易后可全数退回。此外，如果买家未能在485天内筹集到足够的资金，甚至可以申请将成交期再度延长12个月。
同时，她向本报记者透露，目前该项目已经累计销售405个单位，套现超过75亿港元，此次加推的单位并无加价，“整个项目仅剩余49个单位，大部分为四房单位。我们一直坚持货如轮转的销售策略，剩余的单位也会按照既定的计划销售，对于一些优越的单位，则可能采取招标的形式。”
“上车盘”跌价逾22%
“香港本地龙头发展商大都财力雄厚，因此他们目前的销售策略以稳定楼市信心为先，尚未大幅减价。但很明显开发商对新盘的定价越来越克制，而且新楼与二手楼盘的溢价也在上个季度跌至单位数。因此开发商可能不会在短期内大幅减价乃至引发楼市加速下跌。”某外资投行分析师向本报记者表示。
事实上，香港金管局近年来不断收紧按揭贷款，导致二手楼市成交不断萎缩。同时，本地大型发展商则向买家提供高成数按揭，帮助一些无法从银行获得足够按揭贷款的买家得以成功买楼。目前在香港买楼需要经过一系列严格的收入审查和压力测试，买家通常需支付40%-50%的首付，每月供款占收入的上限不得超过50%，并要通过加息3%的压力测试。
在这些措施的影响下，二手住宅成交持续减少。根据中原地产的统计数据显示，今年10月至今共录得981宗二手住宅成交，涉及金额为155亿港元，同比分别下跌14.1%、16.3%，成交宗数及金额均创下2016年3月以来的31个月新低。
“目前二手市场的观望气氛浓厚，楼价下调已成既定事实，这种趋势在中秋假期后越来越明显。近期一些新界‘上车盘’已经出现10%左右的减价潮，在下行周期中，通常这类升幅多的楼盘下跌幅度大。”中原地产研究部联席董事黄良升向21世纪经济报道记者表示。上车盘是指一些总价较低，适合**置业买家群体的楼盘，大都位于偏远的地段。
位于天水围的嘉湖山庄，往往首先在楼市下行周期中率先减价。据本报记者了解，近期嘉湖山庄有实用面积为442平方英尺的两房单位以456万港元成交，相比同类型单位的高成交价已大幅下挫逾22%。
一直以来，位于港岛的十大蓝筹楼盘之一的太古城被认为是香港楼市的风向标。10月至今6宗成交中已有5宗出现5%－6.9%的减价。近一个实用面积759平方英尺的三房单位以1670万港元出售，相比之下，汇丰及渣打银行对该单位的估价高达1883万港元，相比成交价超出11%。
政府出招平抑楼市
自2003年起，香港房价已创下连续15年上涨的“神话”，是香港历来长房价上涨周期。香港私人住宅售价指数由61.6点飙升至去年的333.9点，过去14年涨幅超过4.4倍，今年上半年楼价升幅超过10%，成为历届政府面对的主要难题之一。
香港特首林郑月娥在10月中曾坦言：“过去政府引入了一系列需求管理措施，即俗称的‘辣招’，以惩罚性的印花税等政策来管理需求。但回头来看，很难定论这些政策是否有效。我上任后截至今年8月，房价同比上升了16%，但现在并无空间‘减辣’。”
今年6月底，林郑月娥宣布了6项新房屋政策，设立置业阶梯，包括将政府资助房屋（俗称“居屋”）定价与市场价格脱钩，以申请人实际承担能力定价，变相将居屋定价由评估市值的70%降低至52%，吸引了大批买家争抢。
10月初，香港房委会推出三个新居屋项目，包括启德启朗苑、南昌凯乐苑及东涌裕泰苑，共有4431个单位，首轮居屋截止申请时，房委会已接获15.2万份申请表，而次轮申请的首三日，房委会累计共收到约11.2万份新申表。总共收到26.1万份申请，超额申请约58倍。
“居屋申请如此热烈证明市场的购买力仍然十分强劲，但一手市场的购买力大都涌向了居屋，市区的居屋价格与新界的私人住宅上车盘相近，因此政府打压楼市的意图非常明显。”黄良升向本报记者坦言。
然而，他认为，目前香港楼市尚未进入全方面劈价（跌价）的阶段，“大的变数在于中美贸易争端的发展，一旦继续恶化，可能对楼市带来更大的压力。相比之下，香港银行加息的步伐较为温和，而且市场早已有心理准备，利率的基数极低，对楼市形成的压力有限。”?
